Guia Completo: Como Avaliar o Risco de Bolor em Casa, Divisão a Divisão

Casa de banho

A casa de banho é o espaço de maior risco em qualquer habitação. Humidade elevada, superfícies frias, e ventilação frequentemente inadequada criam condições quase ideais para o bolor.

O que verificar:

• □Juntas de silicone entre a banheira/base de duche e as paredes — verifique se há escurecimento, separação ou fissuras.
• □Canto superior das paredes, especialmente nos cantos opostos à janela ou extractor — ilumine com a lanterna.
• □Parte inferior das paredes atrás da sanita e do lavatório — zona frequentemente ignorada com humidade elevada.
• □Tecto — especialmente se não houver extractor ou se o extractor não funcionar correctamente.
• □Parte inferior de tapetes de casa de banho — levante-os e verifique o pavimento por baixo.

Cozinha

A cozinha produz grandes quantidades de vapor — cozinhar, lavar louça, e o próprio frigorífico contribuem para a humidade do ar.

O que verificar:

• □Parede atrás do frigorífico — o frigorífico gera calor na parte traseira e pode criar condensação na parede fria.
• □Parte inferior dos armários sob o lava-loiça — zona de risco por possíveis fugas.
• □Juntas de silicone entre a bancada e a parede — verifique se há separação ou escurecimento.
• □Tecto acima do fogão — especialmente se o exaustor não evacua para o exterior.
• □Interior dos armários de canto — fraca circulação de ar.

Quartos

Os quartos são frequentemente subestimados como fonte de bolor, mas são espaços onde se passa muito tempo e onde o bolor tem impacto directo na saúde.

O que verificar:

• □Parede exterior, especialmente nos cantos — ilumine com a lanterna. A condensação forma-se primeiro onde a parede está mais fria.
• □Parede atrás dos roupeiros encostados a paredes exteriores — afaste o roupeiro 20–30 cm e verifique o painel traseiro e a parede subjacente.
• □Janelas e peitoris — os caixilhos de alumínio sem corte térmico são pontes térmicas. Verifique o ângulo entre o caixilho e a parede.
• □Rodapés ao longo das paredes exteriores — manchas escuras que sobem do chão são um possível sinal de humidade ascensional, especialmente em pisos térreos.
• □Tecto perto das paredes exteriores — manchas circulares ou irregulares amareladas ou acastanhadas sugerem infiltrações de cima.

Sala de estar

Verificar paredes exteriores orientadas a norte ou noroeste; zona em torno de pontes térmicas visíveis; rodapés e parte inferior das paredes em pisos térreos.

O que verificar:

• □Paredes exteriores orientadas a norte ou noroeste — as mais frias e propensas a condensação.
• □Zona em torno de pontes térmicas visíveis — pilares de betão, vigas, e molduras de janelas metálicas.
• □Rodapés e parte inferior das paredes em pisos térreos — possível sinal de humidade ascensional.
• □Atrás de móveis encostados a paredes exteriores — sem circulação de ar, a condensação acumula-se.

Cave e garagem

Verificar paredes e pavimento em contacto com o solo; sinais de infiltração de água; cheiro a mofo; estado do isolamento de tubagens.

O que verificar:

• □Paredes e pavimento em contacto com o solo — procure eflorescências (manchas de calcário brancas) e manchas de humidade.
• □Sinais de infiltração de água — manchas de calcário (eflorescências brancas) nas paredes.
• □Tubagens de água fria — verifique se há condensação na superfície exterior.
• □Estado do isolamento de tubagens — deterioração ou humidade visível no isolamento.